Maison plain pied à vendre à L'Isle sur la Sorgue, hameau Petit Palais -

LA PERLE RARE À LA VENTE : Maison avec dépendance + terrain et piscine !

l'agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue vous invite à découvrir cette propriété qui a toutes les qualités pour vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

* LA SITUATION GEOGRAPHIQUE *
Sur la colline de Saint Antoine, dans un quartier réputé pour son environnement incomparable, la propriété bénéficie d'un environnement idyllique, en fond d'impasse, au calme, et sans vis à vis.

* LE TERRAIN *
C'est par deux entrées distinctes, que vous pourrez découvrir le jardin verdoyant, la terrasse exposée Sud, la piscine, sa plage et son poolhouse, ainsi que la maison et sa dépendance.

* LA MAISON *
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie éclairée par sa luminosité traversante, avec cuisine entièrement aménagée, ainsi que d'un espace nuit composé d'une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, un bureau ainsi qu'une chambre complètent son intérieur.

* LA DEPENDANCE *
Complètement attenante, on y accède de l'extérieur ou depuis l'intérieur de la maison, elle est composée de deux pièces principales ainsi que d'un toilette indépendant.
Il est tout à fait possible d'aménager cette dépendance pour des chambres supplémentaires, un appartement indépendant, un local professionnel....

* LES ATOUTS *
- Entièrement rénovée
- Aucune nuisance
- Environnement verdoyant
- Climatisation réversible + poêle + électrique
- Tout à l'égout
- Piscine de 2021
- Exposition Sud Ouest

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 164 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !

Découvrez cette maison à vendre, située à L'Isle sur la Sorgue quartier Saint Antoine , un endroit prisé pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 103 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres , parfaites pour accueillir votre famille. Le tout est érigé sur un terrain généreux de 1270 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Référence : 5392
Prix : 357000 €

Cette maison de plain-pied dispose du double vitrage , d'une climatisation mais elle est également proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Font de Galines, l'École Lucie Aubrac, et le Collège Jean Garcin, ce qui en fait un choix parfait pour les familles.

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique à hauteur de 392 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.